Estimation théorique
Rue du Rolin Pierre,76110 Écrainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rolin Pierre,76110-Écrainville indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 125 | RUE DU ROLIN PIERRE | 5 | 88 | 0 | 203440€ | 2312€ |
2021-07-20 | 200 | RUE DU ROLIN PIERRE | 7 | 170 | 500 | 277000€ | 1629€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU ROLIN PIERRE | 6 | 120 | 824 | 145850€ | 1215€ |
2019-09-23 | 165 | RTE DE MANNEVILLE | 3 | 129 | 886 | 203000€ | 1574€ |
2022-08-12 | 136 | RTE DE MANNEVILLE | 4 | 95 | 138 | 172000€ | 1811€ |
2020-07-10 | 59 | RUE SAINT DENIS | 5 | 96 | 302 | 132000€ | 1375€ |
2021-10-13 | 67 | RTE DE SAUSSEUZEMARE | 5 | 116 | 1073 | 130000€ | 1121€ |
2021-08-19 | 28 | RTE DE CRIQUETOT | 4 | 100 | 133 | 115000€ | 1150€ |
2020-12-17 | 32 | IMP ABBE DESPORTES | 4 | 152 | 500 | 255000€ | 1678€ |
2021-12-31 | 169 | RUE SAINT DENIS | 3 | 64 | 198 | 85000€ | 1328€ |
2020-05-28 | 78 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 202 | 160000€ | 2462€ |
2020-01-02 | 74 | RTE DE CRIQUETOT | 3 | 76 | 231 | 98000€ | 1289€ |
2020-03-04 | 5 | IMP ABBE QUIBEL | 2 | 64 | 1457 | 85000€ | 1328€ |
2023-03-31 | 135 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 312 | 132000€ | 2750€ |
2021-06-17 | 262 | RTE DE MANNEVILLE | 3 | 82 | 600 | 240000€ | 2927€ |
2022-02-14 | 99 | RTE DE CRIQUETOT | 5 | 113 | 1619 | 405000€ | 3584€ |
2021-07-12 | 130 | RTE DE CRIQUETOT | 5 | 147 | 960 | 339000€ | 2306€ |
2020-08-27 | 136 | RUE DU STADE | 5 | 138 | 903 | 240000€ | 1739€ |
2019-12-11 | 143 | RUE DU STADE | 5 | 163 | 869 | 310000€ | 1902€ |
2021-05-12 | 323 | RTE DE CRIQUETOT | 4 | 95 | 496 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-25 | 167 | RUE DU STADE | 3 | 103 | 500 | 268000€ | 2602€ |
2020-06-22 | 16 | IMP BAILLEUL | 5 | 87 | 900 | 187000€ | 2149€ |
2022-09-26 | 58 | IMP BAILLEUL | 4 | 77 | 805 | 183000€ | 2377€ |
2019-06-13 | 81 | LA MARE RECHER | 4 | 85 | 1000 | 177000€ | 2082€ |
2021-11-09 | 457 | RTE DE SAUSSEUZEMARE | 7 | 220 | 123 | 496000€ | 2255€ |
2022-09-23 | 353 | RUE DU BAILLIAGE | 18 | 675 | 2240 | 815000€ | 1207€ |
2020-01-29 | 110 | IMP CALVILLE | 5 | 95 | 1134 | 197000€ | 2074€ |
2021-12-27 | 84 | RUE MELROSE | 4 | 100 | 600 | 197360€ | 1974€ |
2019-08-14 | 611 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 6 | 134 | 500 | 212000€ | 1582€ |
2021-11-19 | 379 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 3 | 67 | 500 | 190000€ | 2836€ |
2019-11-26 | 578 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 6 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-07-01 | 5000 | LA MARE AUX CHATS | 4 | 168 | 1000 | 353000€ | 2101€ |
2022-04-26 | 458 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 6 | 127 | 600 | 230400€ | 1814€ |
2022-03-25 | 566 | LA MARE RECHER | 6 | 150 | 1890 | 514500€ | 3430€ |
2020-10-29 | 1005 | RTE DE FONGUEUSEMARE | 2 | 49 | 353 | 63000€ | 1286€ |
2021-08-03 | 35 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 4 | 70 | 490 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-27 | 560 | LA MARE RECHER | 3 | 55 | 1372 | 179000€ | 3255€ |
2020-10-02 | 193 | RUE DU MAUCOMBLE | 2 | 65 | 2605 | 213000€ | 3277€ |
2020-03-16 | 90 | IMP DE L EPINE FROIDURE | 5 | 116 | 1033 | 169000€ | 1457€ |
2021-05-10 | 299 | IMP DU VAL MIELLE | 4 | 84 | 3185 | 162000€ | 1929€ |
2021-05-12 | 514 | RUE CHARLES LE BORGNE | 5 | 74 | 2572 | 165800€ | 2241€ |
2020-08-25 | 249 | RTE DE LA FERME SEIGNEURAY | 5 | 147 | 17016 | 305000€ | 2075€ |
2021-07-30 | 336 | IMP DE L EPINE FROIDURE | 5 | 168 | 500 | 335000€ | 1994€ |
2022-11-07 | 5354 | LA VELLIERE | 8 | 250 | 2214 | 815000€ | 3260€ |
2020-11-05 | 360 | RUE DU NEUFBOURG | 4 | 135 | 968 | 307000€ | 2274€ |
2022-05-16 | 5438 | LA VELLIERE | 4 | 104 | 920 | 184380€ | 1773€ |
2019-11-18 | 975 | RUE DE LA VESLIERE | 1 | 41 | 494 | 26000€ | 634€ |
2023-04-07 | 5931 | LA VELLIERE | 4 | 89 | 881 | 58000€ | 652€ |
2019-06-20 | 633 | RUE DU MAUCOMBLE | 4 | 124 | 2678 | 227000€ | 1831€ |
2023-01-11 | 98 | IMP DES FEVEROLES | 7 | 113 | 4400 | 260000€ | 2301€ |
2022-07-27 | 1035 | BASSE RUE DE CRETOT | 5 | 104 | 500 | 217000€ | 2087€ |
2021-02-26 | 1041 | BASSE RUE DE CRETOT | 4 | 115 | 500 | 227000€ | 1974€ |
2022-05-19 | 5413 | BASSE RUE DE CRETOT | 5 | 194 | 4421 | 301000€ | 1552€ |
2022-09-23 | 1088 | BASSE RUE DE CRETOT | 4 | 112 | 525 | 315000€ | 2813€ |
2021-02-16 | 195 | IMP DES FEVEROLES | 1 | 14 | 0 | 65000€ | 4643€ |
2020-12-22 | 80 | RTE DE LA FORGE | 3 | 57 | 4013 | 217000€ | 3807€ |
2022-09-14 | 641 | RUE LA GRANDE RUE | 2 | 52 | 3263 | 260000€ | 5000€ |
2019-09-20 | 705 | RUE LA GRANDE RUE | 3 | 50 | 1639 | 157500€ | 3150€ |
2021-07-20 | 791 | RUE LA GRANDE RUE | 4 | 80 | 546 | 155350€ | 1942€ |
2019-07-26 | 89 | RUE DE TENNEMARRE | 5 | 160 | 13570 | 373750€ | 2336€ |
2021-03-04 | 13 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 115 | 600 | 205000€ | 1783€ |
2020-10-29 | 1 | IMP DES CHAMPS | 4 | 99 | 500 | 224700€ | 2270€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 99 | 886 | 159000€ | 1606€ |
2020-09-09 | 5002 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 522 | 177300€ | 1970€ |
2022-11-23 | 53 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 134 | 348 | 394300€ | 2943€ |
2023-05-02 | 104 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 58 | 547 | 110000€ | 1897€ |
2021-08-25 | 5086 | RTE DE GODERVILLE | 3 | 55 | 350 | 125650€ | 2285€ |
2022-03-09 | 100 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 104 | 730 | 197200€ | 1896€ |
2019-07-31 | 5 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 145 | 382 | 206000€ | 1421€ |
2021-03-31 | 5 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 145 | 382 | 235000€ | 1621€ |
2022-07-07 | 5047 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 1054 | 143000€ | 1362€ |
2020-09-28 | 5111 | LE BEL AIR | 2 | 32 | 0 | 62000€ | 1938€ |
2021-04-23 | 6 | IMP DU CHATEAU MAIGRET | 4 | 72 | 500 | 115000€ | 1597€ |
2019-11-08 | 5037 | LE VILLAGE | 4 | 51 | 428 | 150000€ | 2941€ |
2022-09-14 | 5037 | LE VILLAGE | 4 | 51 | 428 | 168700€ | 3308€ |
2019-09-19 | 7 | IMP DU STADE | 5 | 133 | 906 | 257000€ | 1932€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES PARTAGES | 3 | 63 | 1086 | 158000€ | 2508€ |
2020-09-28 | 12 | LOT LA PEPINIERE | 5 | 139 | 1032 | 223500€ | 1608€ |
2019-11-14 | 21 | CITE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 82 | 706 | 192000€ | 2341€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES MARTINETS | 5 | 94 | 630 | 150000€ | 1596€ |
2022-01-26 | 3 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 100 | 500 | 241500€ | 2415€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES MARTINETS | 4 | 67 | 706 | 260000€ | 3881€ |
2023-01-31 | 24 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 78 | 500 | 206200€ | 2644€ |
2019-07-08 | 5049 | TERRES D HARNOIS | 4 | 104 | 500 | 80000€ | 769€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 626 | 237000€ | 2194€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 77 | 704 | 190000€ | 2468€ |
2022-05-23 | 607 | CHE DE FREMONT | 4 | 130 | 1200 | 250000€ | 1923€ |
2022-05-17 | 675 | RTE DE FECAMP | 5 | 130 | 1920 | 503000€ | 3869€ |
2022-10-25 | 431 | CHE DE FREMONT | 1 | 29 | 2605 | 60000€ | 2069€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 87 | 801 | 241350€ | 2774€ |
2022-07-21 | 5004 | LOT LES MESANGES | 3 | 81 | 613 | 247900€ | 3060€ |
2022-11-23 | 45 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 163 | 680 | 304000€ | 1865€ |
2021-06-30 | 1542 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 30 | 1305 | 156060€ | 5202€ |
2022-05-02 | 639 | RTE DE FECAMP | 11 | 345 | 1000 | 251000€ | 728€ |
2022-12-12 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 60 | 423 | 186000€ | 3100€ |
2022-11-14 | 5454 | RUE SAINT FRANCOIS | 2 | 46 | 384 | 45000€ | 978€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 108 | 504 | 218320€ | 2021€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 3 | 52 | 391 | 72000€ | 1385€ |
2019-07-02 | 57 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 53 | 146 | 50000€ | 943€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 720 | 196000€ | 2178€ |
2022-11-08 | 53 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 48 | 85 | 147800€ | 3079€ |
2020-01-17 | 4 | RTE DE FECAMP | 3 | 80 | 1557 | 75000€ | 938€ |
2022-06-09 | 5250 | LE BOURG | 2 | 40 | 138 | 85000€ | 2125€ |
2022-03-18 | 30 | RUE DES MESANGES | 3 | 138 | 997 | 288900€ | 2093€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 95 | 486 | 133000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 1673 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 189 | 500 | 505000€ | 2672€ |
2023-05-17 | 24 | LOT LES MESANGES | 4 | 96 | 931 | 238000€ | 2479€ |
2019-07-22 | 84 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 95 | 396 | 180000€ | 1895€ |
2022-09-06 | 86 | LE BOURG | 6 | 116 | 662 | 200000€ | 1724€ |
2019-09-27 | 42 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 232 | 1048 | 262000€ | 1129€ |
2022-07-27 | 1679 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 182 | 1833 | 493998€ | 2714€ |
2022-06-03 | 19 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2023-04-28 | 151 | IMP DE LA MARE | 4 | 135 | 500 | 211000€ | 1563€ |
2019-11-04 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 115 | 164 | 150000€ | 1304€ |
2019-12-11 | 9 | RUE AUX BREBIS | 3 | 103 | 179 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-08 | 7 | RUE RAIMOND LECOURT | 5 | 149 | 533 | 90000€ | 604€ |
2022-05-12 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 41 | 315 | 106000€ | 2585€ |
2022-04-20 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 1 | 33 | 79 | 117000€ | 3545€ |
2023-01-10 | 46 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 50 | 59 | 110000€ | 2200€ |
2019-05-23 | 31 | PL GODARD DES VAUX | 5 | 107 | 79 | 110000€ | 1028€ |
2021-08-23 | 20 | RTE DU BOCAGE | 6 | 110 | 2080 | 205000€ | 1864€ |
2022-06-29 | 36 | RUE JEAN PREVOST | 3 | 67 | 154 | 182000€ | 2716€ |
2022-02-07 | 44 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 76 | 425 | 149940€ | 1973€ |
2021-08-26 | 1932 | RUE DE LA VALLEE DE MISERE | 1 | 40 | 540 | 45000€ | 1125€ |
2022-07-04 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 99 | 373 | 205000€ | 2071€ |
2021-07-09 | 4 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 83 | 855 | 180000€ | 2169€ |
2022-02-10 | 5 | PL DE VERDUN | 4 | 202 | 99 | 270000€ | 1337€ |
2022-10-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 3 | 78 | 139 | 151300€ | 1940€ |
2021-03-30 | 5065 | HAMEAU DE LA RUE D ENFER | 3 | 60 | 945 | 42000€ | 700€ |
2021-03-30 | 5065 | HAMEAU DE LA RUE D ENFER | 3 | 60 | 945 | 70000€ | 1167€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 127 | 270 | 142000€ | 1118€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 807 | 215000€ | 2048€ |
2021-07-16 | 5684 | LE BOCAGE | 4 | 180 | 2005 | 220000€ | 1222€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU CLOS DU CEDRE | 5 | 86 | 1021 | 211000€ | 2453€ |
2022-08-16 | 5013 | TERRES D HARNOIS | 3 | 145 | 27659 | 371300€ | 2561€ |
2023-01-20 | 24 | RUE EMILE BENARD | 4 | 76 | 50 | 110000€ | 1447€ |
2021-06-24 | 1082 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 2 | 48 | 471 | 110000€ | 2292€ |
2022-08-17 | 45 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 696 | 200000€ | 2062€ |
2021-05-19 | 5396 | LA BARRE | 6 | 170 | 1753 | 579000€ | 3406€ |
2021-12-14 | 1778 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 3 | 63 | 948 | 170000€ | 2698€ |
2022-07-20 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 98 | 678 | 223500€ | 2281€ |
2022-06-23 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 649 | 212000€ | 3072€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 1000 | 234500€ | 2549€ |
2021-12-08 | 1333 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 4 | 81 | 952 | 130000€ | 1605€ |
2021-05-28 | 989 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 140 | 100 | 249000€ | 1779€ |
2022-11-03 | 1 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 118 | 634 | 258350€ | 2189€ |
2022-09-29 | 5006 | HAMEAU DE L ECLUSE | 2 | 70 | 3242 | 149000€ | 2129€ |
2020-05-20 | 1071 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 4 | 93 | 500 | 161000€ | 1731€ |
2023-03-15 | 27 | RUE EMILE BENARD | 4 | 106 | 850 | 265000€ | 2500€ |
2019-06-18 | 727 | RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 2 | 40 | 500 | 55000€ | 1375€ |